编者按 此文是中国建设贸促会会长李礼平于今年11月27日在“2022中国建筑行业精英论坛”上的演讲（部分内容有删改）。
党的二十大报告中有两个很重要的关键词：一个是“中国式现代化”，再一个是“推动高质量发展”。
我初步学习体会，“中国式现代化”是新时代新征程的最强音，是向世界讲好中国故事最精准、最简洁的国际语言，也是回答“四个之问”（中国之问、世界之问、人民之问、时代之问）的高度概括；而“推动高质量发展”则是新时代实现中国式现代化的重要途径，特别是报告中提出的加快构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局，推动经济实现质的有效提升和量的合理增长，构建现代化基础设施体系，实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市，推动绿色发展，推进高水平对外开放，推动共建“一带一路”等等，这些方针政策和战略部署对建筑行业的发展都提出了更高的新要求，同时也提供了更多的新机遇。我们应当认真学习领会二十大的新精神，判断新形势，适应新要求，把握新机遇，不断推进建筑行业高质量发展。
新中国成立以来特别是改革开放以来，建筑业产业规模和从业人员规模不断扩大，已经成为国民经济的重要支柱产业，近十年来建筑业增加值占国内生产总值（GDP）的比重、从业人数占就业总人数的比重一直维持在7%左右，为我国经济增长、解决就业问题做出了重要贡献。
当前，建筑市场需求特别是固定资产投资呈现出平稳回升的态势。
根据国家统计局10月24日发布的数据，今年前三季度，全国固定资产投资（不含农户）完成42.14万亿元，同比增长5.9%。其中，基础设施投资同比增长8.6%，市政设施（电力、热力、燃气、水）投资增长17.8%。
从近5年的投资增长速度看，呈现出“先降后升”的“V”形回暖态势。最低谷是疫情肆虐的2020年，投资增速仅为2.7%，近两年逐步回升。
值得注意的是，今年前三季度全国房地产开发投资增长速度同比下降8.0%。从近五年的情况看，房地产投资增速在2019年达到10%的高峰后呈现出逐年下降的趋势。
更值得注意的是房地产开发企业到位资金情况。2021年，房地产开发企业到位资金为20.1万亿元，比上年增长4.2%；2022年1—9月份，到位资金为11.4万亿元，同比下降24.5%。这说明房企资金来源面临严峻挑战。
房地产开发企业资金来源减少，容易导致拖欠产业链下游企业的工程款和设备款，拖欠农民工工资。这种情况应当引起业界的高度关切。
好在不久前的11月11日，央行和银保监会联合发布了《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（金融16条），将在一定程度上缓解房地产企业资金紧张的困难，对于当前房地产业将产生积极的影响。
（一）党的二十大对未来5年的主要目标任务和重大举措作出了战略部署，这是建筑市场最大的新需求，也是建筑行业发展最好的新机遇。
（二）新冠疫情总有一天会结束，后疫情时代，整体经济和投资增长必然强劲反弹。这是大概率事件。前不久（11月11日），中央审时度势出台了优化疫情防控工作的二十条政策措施，受到了广大人民群众的衷心拥护，也必将有利于提振整体经济和投资增长。
（三）我国的城镇化进程还在发展过程中。2021年，我国常住人口城镇化率为64.72%。根据中国社会科学院发布的《城市蓝皮书：中国城市发展报告No.12》，预计到2030年我国城镇化率将达到70%，2050年将达到80%左右，城镇化仍然具有较大的发展空间和潜力。
（四）城市更新是未来建筑市场的新需求、新机会。根据国家统计局公布的普查数据，2020年我国城市家庭人均居住面积为36.52平方米。按此测算，我国城市住房面积总量在300亿平方米以上。其中房龄达到20年以上的都要逐步加以更新改造。这个规模是相当大的。
以上这几个方面的因素叠加起来，必将对建筑市场和建筑行业的发展产生积极而深远的影响。在可预期的未来，建筑行业将面临许多新的发展机遇，具有比较良好的发展前景。
去年下半年以来，党中央、国务院对“双碳”工作作出了全面部署，先后出台了《中共中央 国务院关于完整准确全面贯彻新发展理念 做好碳达峰碳中和工作的意见》、《2030年前碳达峰行动方案》和《关于推动城乡建设绿色发展的意见》，明确提出，要推广绿色低碳建材和绿色建造方式，加快推进新型建筑工业化，大力发展装配式建筑，重点推动钢结构装配式住宅建设，不断提升构件标准化水平，推动形成完整产业链，推动智能建造和建筑工业化协同发展。这三个重要文件为建筑业的转型升级指明了方向，也提出了明确要求。
建筑业是碳排放的大户，这是不争的事实。据有关方面研究测算，建筑全生命周期的碳排放占比超过40%。我个人理解，国家关于“双碳”工作的部署和要求，对建筑行业来说，既是挑战，更是机遇，对建筑行业的转型升级将产生广泛、深远甚至是“革命性”的影响，将从根本上改变当前城乡建设领域存在的“大量建设、大量消耗、大量排放”的突出问题，推动建筑行业的高质量发展。
（二）关注风险，着力减少拖欠工程款和三角债
建筑行业拖欠工程款和三角债的问题由来已久。多年来政府主管部门采取了一系列政策措施进行治理、清理，也取得了成效，但前清后欠、边清边欠的问题依然存在，甚至有愈演愈烈之势。
对建筑企业来说，必须擦亮眼睛，防范风险。毕竟，靠谁都不如靠自己。对甲方是房地产企业、项目建设资金主要靠土地出让金的地方政府，更要提高警惕。都说建筑企业有“三难”：揽活难、干活难（要兼顾工期、质量和成本）、干完活要钱更难！建筑企业不容易。
（三）关注国际，着力参与共建“一带一路”
目前我国建筑企业在工程建设速度（工期）、质量和成本方面，与欧美日等发达国家建筑企业相比，具有明显的“性价比”优势；与“一带一路”沿线的发展中国家建筑企业相比，也具有较为明显的先发优势。因此，我国建筑企业应顺势而为，积极创造条件“走出去”，开展对外工程承包、工程咨询设计、投资建设运营一体化等国际合作，为共建“一带一路”做出应有的贡献。（完）
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